Hossa na rynku winduje koszta. Materiały budowlane coraz droższe

Dom - Z kraju - Hossa na rynku winduje koszta. Materiały budowlane coraz droższe

06.07.2019-787 widoki -Z kraju

Ceny materiałów budowlanych. Dane Stajnie PSB

W lutym, licząc rok do roku, od momentu kilku do kilkunastu procent wzrosły ceny materiałów budowlanych – podała Grupa PSB. Jak ocenia analityk branży nieruchomości z domiporta. pl Bartłomiej Baranowski, to się odbije na cenach nowych mieszań.

Według danych empirycznych Grupy PSB w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy cement zdrożał o ponad dziesięciu proc., z kolei materiały do budowy ścian i kominów były droższe o 19, 3 proc.

Płyty OSB zdrożały o 12 proc. izolacje termiczne - 3, 9 proc., zaś materiały do urządzenia sąsiedztwa domu o 4, dwóch proc.

- Po tym roku ceny wielu materiałów w dalszym ciągu mogą rosnąć, ale obecnie nie tak dalece jak w zeszłym roku, czy więcej niż jeden lata temu - oceniła Marzena Syczuk, główny koordynator ds. public relations Grupy PSB.

Jak dodała, "w ciągle brakuje wybranych materiałów, m. in. ściennych czy izolacyjnych, a popyt na te produkty jest spory".

"Wpływ w ceny"

Zdaniem analityka rynku nieruchomości domiporta. pl Bartłomieja Baranowskiego "tegoroczna cena betonu oraz pochodnych będzie znalazła pośrednio wpływ na koszty nieruchomości, którą jednak konsument powinien odczuć dopiero w przyszłym roku, gdy konstrukcje obecnie budowane będą odbierane".

- Cena towarów budowlanych jest jednak pewną z kilku przyczyn rosnących cen mieszkań - zauważył analityk rynku nieruchomości domiporta. pl.

- W ostateczny koszt ma wpływ również rosnąca cena robót budowlanych, rosnące ceny działek oraz oczywiście droższe materiały - powiedział ekspert.

Tysiąc lokali do końca roku. Program Mieszkanie dodatkowo rozkręca się powoli

Hossa na rynku

Jak zauważył analityk portalu rynekpierwotny. pl Jarosław Jędrzyński, kolejna rozpatrywanie PSB, dotycząca zmian cen materiałów dla budownictwa a także domu i ogrodu, potwierdza wciąż trwającą silną hossę na rynku budowlanym.

- Dynamika wzrostów dużej ilości towarów ulega jednak od momentu pewnego czasu względnej stabilizacji, a tylko w kilku przypadkach (ściany/kominy, płyty OSB i cement/wapno) mamy rozwój rok do roku rzędu 8-19 procent - powiedział.

- Na wypadku trudno to uznać zbyt wiarygodny sygnał odwrócenia trendu postępującej drożyzny materiałów budowlanych, ale moment przesilenia wydaje się mimo wszystko coraz bliższy - podał ekspert.

Jego zdaniem "materiały remontowo-budowlane wciąż drożeją, ponieważ statystyki GUS dotyczące budownictwa mieszkaniowego nieprzerwanie sygnalizują trwającą koniunkturę inwestycyjną na pierwotnym sektorze mieszkaniowym".

-Ta jednakże najprawdopodobniej ma się w wyczerpaniu, a pierwsze GUS-owskie sygnały wyraźniejszego spadku nowych pozwoleń na budowę i inwestycji rozpoczętych, będące niezawodnym zwiastunem osłabienia popytu na materiały budowlane, pociągną zbytnio sobą korektę ich wartości - podkreślił Jędrzyński.

- Wydaje się wówczas być tylko kwestią periodu, najprawdopodobniej najdalej 2-3 kwartałów - podsumował ekspert.

Związane z